賃貸住宅の確認事項

娘が初めて賃貸住宅を選ぶということで、間取りや部屋の綺麗さだけではなく、確認しておいたほうが良い事についてアドバイスしました。

自家用車だからとはいえ、飲みに行った場合など自家用車以外を利用する事もあるので、バスの便数と最終便の時間、バス停の場所と住宅への通路の安全性の確認はしておくように言いました。 片町や金沢駅からのタクシー料金の確認もしておいたほうがいいです。

不動産屋には下記の件は確認しておくようにアドバイスしました。
・集合住宅の場合は、一緒に住んでいる居住者に迷惑な人がいないか?
・近所にヤクザなど住んでいないか?
・その部屋で過去に亡くなった人はいないか?
・住宅の防音性 隣や上階の音が響かないか?
・他の部屋で民泊に使われる可能性の有無
・WiFi設備の有無(集合住宅では建物全体で契約済みの場合もあり)
・ガスが都市ガスかLPガスか
聞くのは無料だし、返事した内容については、不動産屋に責任が生じるので嘘はつけないはずです。後から気づいて後悔するより、不動産屋に確認しておけば安心です。

住宅を購入するなら中古でリフォーム

よく聞く話ですが、ファイナンシャルプランナーの人は、ほとんどの人が賃貸住宅を利用していて、持ち家のファイナンシャルプランナーも、中古住宅を購入してリフォームして利用している場合が多いということです。ファイナンシャルプランナーの勉強をしていると、その気持ち分かるなあと思います。

前回はマイホームを購入するリスクについて考えてみましたが、決してマイホームを購入する事について、全面的に否定している訳ではありません。
「マイホームを買うな!」の著者も、何軒もの住まいを購入し大家として大成功しています。お金持ちになる本を読んでも、不動産はいつの時代にも最も有効な投資先であるというのは共通しています。
要は、不動産を購入する場合、金を生むような不動産を購入しなさいという事です。買った価格より高く売れる不動産、もしくは確実に家賃収入を見込める不動産を購入しなさいということです。地域を優先して選び、中古の優良な格安物件を購入するのがポイントです。

そのまま住めれば最も良いですが、場合によってはリフォームしても新築よりは投資対象として優れています。
但し、将来に売る事を前提に考えるなら、中古住宅を購入する場合、昭和56年(1981年)以降の耐震基準改正後の建物を選ぶという事は重要です。

「マイホームを買うな!」の著者は競売物件を中心に購入していたようです。
借金をしないで購入できれば言う事なしです。
でも借金しないで住宅を購入するなんて、ありえないって普通の人は思うんですよね。
そこで面白い本を見つけました。「二十代、派遣社員、マイホーム4件 買いました」山崎純二著という本です。

「二十代、派遣社員、マイホーム4件 買いました」が最初に購入したのは、横浜駅から電車で10分の駅で徒歩1分の戸建て(2DK)が530万円だったということです。
戸建てといっても壁は隣と一体になっている建物です。
かなり古くてほこりにまみれた住宅ですが、汚れてきたないというのが格安の物件を購入する場合の狙い目だということです。安い理由が古くて汚いだけなら掃除してリフォームすれば見違えるように綺麗になります。
リフォームに一番お金がかかるのが水回りです。リフォームが安くすむ中古住宅の重要なポイントはトイレと風呂です。台所のキッチンは交換してもそれほどの費用はかからないようです。
掃除と床のクッションフロワー、壁のペンキ塗りや壁紙、襖、障子の交換などは、できれば自分でやっちゃえばリフォーム代が安くすみます。ホームセンターへ行けば材料は全部そろっています。多少の雑さを我慢すれば、業者に頼む費用の5分の1くらいでできるようです。
業者に頼まないとできない事だけ頼めば、リフォーム代はずいぶん安くなるようです。
一般的に、汚い中古住宅は掃除するだけで10%程度は価値があがるようです。リフォームすれば、価値はぐっと上がります。

530万円は家族でお金を出し合って購入したそうです。家族全員で530万円ならなんとか借金しないで購入できそうな気がしますよね。

自分の持ち家があるって、やっぱり安心ですよね。年取った時に住む家が無いという不安は誰しも持っていると思います。
自分の家だと、リフオームや改造が自由にできます。
自分の家を持つと家賃を払わないで済みます。家賃が仮に5万円だとすると1年で60万円で、2年に1回更新料が5万円かかります。
530万円で2年で125万円貯まると考えると年率11.7%の利息が付いたことになります。凄いですねえ。
その分を貯金して、将来もっと良い家を購入する事も可能ですし、別の家を買い増しすることも可能です。
自宅の住宅を売る場合は3000万円までの売却益は非課税です。売らずに貸せば家賃が入ります。そのために、借り手が付きやすい立地の良い物件を購入するのが重要です。

「二十代、派遣社員、マイホーム4件 買いました」の著者のお奨めは団地だそうです。金沢に民間の集合住宅で所有権(土地と武者)のあるものが存在するかどうかは、ぴんと来ないのですが、関東では団地のアパートでマンションのように所有権付きのものが一般的にいくらでもあるそうです。
団地のアパートは、せいぜい4階建てで駐車場や庭が付いていたり敷地も広くて財産的価値が大きいようです。当然、階数が少ない建物のほうが土地の所有権率が大きいです。民間の団地の場合は公園も団地世帯分の1の所有権があります。団地の集合住宅は、だいたい鉄筋コンクリート建てなので100年は住めるようですが、300万円で購入出来たりするそうです。
そういう建物は定期的な改修が必要になりますが、改修費を積み立ててある場合も多く、その積立金も結果的には自分の財産ということになります。著者の場合は200万円の改修費が積立てられていたとのいうことなので、実質100万円でマイホームを購入できたことになります。
集合住宅の購入は改修費の積立金がどの程度あるかということも重要なポイントです。

売る場合は、期間に余裕をもって売りに出すのが高く売る秘訣のようです。
販売活動を始めて1~2カ月で売ろうとした場合に比べて半年以上の余裕を持って売る場合には物件(格安物件)によっては2倍以上の差がつく場合もあるようです。
つまり、購入する場合にも売り急いでいる場合は格安で購入できる可能性が高いです。
ただ、格安な物件は不動産屋の利益も少ないため、広告費を使ったり、費用をかけて雑誌に掲載したりしない場合が多いので、探すにはそれなりに頑張る必要があるようです。

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生活保護について

生活保護について「生活保護で生きちゃおう! 雨宮処凛・和久井みちる著」「路上からできる生活保護申請ガイド」「How to 生活保護  東京ソーシャルワーク編」「生活保護 ヤミの北九州方式を糾す」を参考に調べてみました。

生活保護利用者は約215万人いて、生活保護対象でも受給しないで頑張っている人はその5倍程度いるそうです。
金沢市の生活保護は3690世帯、4341人だそうです。金沢市以外の石川県は2693世帯、3127人です。
金沢市の人口は約46万人、日本の人口が約1億2千万人なので金沢市の生活保護割合は日本全国の2分の1です。
ちなみに支払われている生活保護費は約4兆円で国家予算の1割になるそうです。

生活保護は福祉事務所で申請します。
生活保護の申請には、「生活の相談に来た」とか言い方はダメ。「生活保護の申請に来ました」とはっきり言う事が重要です。
相談・申請の時には、応対した職員の氏名と所属を確認し、説明などはメモを取りましょう。
申請を受け入れてもらえない場合は「却下理由を書かれた文書をください」と伝えましょう。
応対に問題があると感じた場合は、厚生労働省保護課や都道府県の生活保護担当部署に連絡しましょう。
市区町村の行政オンブスパーソン制度、人権擁護委員、行政相談委員に相談するのも効果的です。
広聴相談部署や人事部署に職員応対のひどさを訴えるのも効果的です。
市町村長へ手紙を送るのという方法もあります。

A県A市の病院に入院中のB県B市に居住地のある人のために、C県C市に住む親族がC市の福祉事務所に保護申請をする事も可能です。C市を通じてB市の福祉事務所に送付してもらえます。

申請時は申請書だけの提出だけでも申請は成立し、他の書類は後日用意でも可能です。
福祉事務所では申請するには提出書類が不足しているので提示をするまで申請を受け付けないという場合もあるが、実際には申請を受け付けないといけないことになっています。
申請書を受け取ってくれない場合には、内容証明郵便で通常の便箋を使った申請書を郵送するのもありです。

ちなみに申請の時の問答例も掲載されていたのでメモしておきます。
生活保護の相談にいらっしゃったのですか?
申請にきました
若い人は申請できません
年齢は関係ないはずです
住所の無い人は申請できません
住所がなくても現在地の役所で申請できるはずです
働ける人は申請できません
働けるとしても収入が少ないとか仕事がみつからなくて生活に困っている場合は申請できます。
健康な人は申請できません
健康でも生活に困っていたら申請できるはずです
申請書は渡せません
それは申請権の侵害ではありませんか。渡さないのは法律違反です。
働ける人はハローワークに行って相談してください。
ハローワークには後で行きます。その前に生活保護の申請をします。
あなたは生活保護に該当しません
それは、申請してから調査の上で判断してください
今日は申請する人がたくさん来ているので明日来てもらえませんか?
今日申請しないと生活に困るので待っています
ホームレスの人は自立支援センターに入所してもらうことになっています。
私は、自立支援センターを希望しません。生活保護の申請をします。
申請してもすぐには保護できないですよ
生活に困っているので早く決定して下さい。所持金が無いので生活費の貸付けをお願いします。
あなたは昨日泊まった所は、こことは違う管轄ですからそこへ行って相談してください
申請の前の日に泊まった場所でなくても現在地のこの役所で申請できるはずです。
前に住んでいたのは○○市ですね?じゃあ、そこに行って申請すべきです。
今は住所不定なのでどこでも申請できるはずです。現在地のこの役所で申請します。
アパートにはすぐに入れませんよ。施設に入った後、様子を見させてもらってからです。
とりあえずアパート入居費用を申請して待ちますのでそれから判断してください。

生活保護の決定は通常2週間で最長でも1か月かかります

生活保護を申請すると親族に、扶養調査が行きます。

扶養調査についてネットで調べてみました。
扶養調査は、親族について生活保護申請者を扶養もしくは援助できないかという調査です。
仕送りができると回答があった場合に、役所は、仕送り額の分だけ生活保護費を減額します。つまり、保護受給者にとっては何のメリットもありません。実際には扶養調査を行うことで仕送りがあったという事例はほとんどありません。
高収入だけど金銭的援助はできない、と回答があった場合でも、「生活保護を申請した妻と、婚姻中だが別居している高収入の夫」、「生活保護を申請した母子世帯の子供と、その子供の高収入の父親」、という場合でない限り、さらに調査することは無いそうです。

一般的に、家や車を持っていれば処分するように言われる場合もあるけれど、所有が認められる場合もあるようです。
貯金と所持金は数万円くらい残っていても生活保護を申請出来ます。
高額の生命保険などに入っている場合は、解約するように言われますが、掛け金の少ない共済タイプや子供の学資保険は基準内で認められることがあります。

生活保護が却下された場合は60日以内であれば都道府県知事に不服申し立てができます。

生活保護者が医療を受けるときには、ケースワーカーに会って医療券を発行してもらってから医療機関の受付に提出するようです。

 

 

若い女性に役立つ医療保険を調べてみました

2018年1月5日

娘から結婚を機に保険に入ろうかと相談を受けたので調べてみました。

結婚する女性については、妊娠・出産に纏わる入院が危惧されます。 妊娠悪阻(重症のつわり)や、切迫早産・流産の危険による安静入院、妊娠後の定期健診時に、早期の子宮頸がん(上皮内がんや頸部異形成)や乳がんが発見された例も結構多いそうです。
そういう意味では結婚する女性にとっては医療保険が大切になります。

基本として、健康保険傷病手当金と高額療養費制度の事は把握しておかなければ保険の選択は始まりません。
健康保険傷病手当金
社会保険で病気や怪我で仕事を休んだ時(3日以上連続で給与が貰えない場合)
1年6か月まで、収入の3分の2の傷病手当金が支給
高額療養費制度
その月の1日から月末までの1病院の窓口の医療費負担が57600円(収入によって金額違う)を超えた金額は申請により返還される。
差額ベッド代や先進医療などの保険外診療は全額自己負担となり、高額療養費制度の対象外です。

それと最近の医療制度の影響で入院日数は短くなっていて、ガンの場合は通院での保障が重要だということは知っておく必要があります。

三大疾患は急性心筋梗塞(心疾患)、脳卒中(脳疾患)、ガンが対象なのですが、心疾患でも狭心症や心不全、心筋症が含まれていたりいなかったり、脳疾患でも保険会社によって範囲が違うし、ガンも上皮ガンが含まれていたりいなかったりしてで、三大疾患を特約で付ける場合は、そのあたりも選ぶポイントになります

わが家にピッタリな保険の選び方 [ 末永 健 ]
保険完全ガイド2017(普遊舎)
日経トレンディの最強の保険・ムダな保険
別冊宝島のよい保険・悪い保険2017年版

を参考にしたのですが、医療保険関連については

わが家にピッタリな保険の選び方 [ 末永 健 ]
奨める保険はガン保険、都道府県県民共済
契約しない方が良い保険は三大疾病保障、1000日入院保険、各種医療特約、女性向け医療保険、子供向け医療保険

保険完全ガイド2017(普遊舎)
共済保険は保険料が安くて年齢による差が無く、60歳以下なら保険金もそれなり
女性が結婚したらがん保険など医療保険が重要
がん保険は入院時・手術時よりその後の通院の治療費に対する保障の有無が重要
若い独身男女は医療保険だけで充分
医療保険はオリックス生命の新CUREがお奨めという事でした。2位は新・健康のお守り
女性用の病気に強いのは損保ジャパン日本興亜ひまわり生命の新・健康のお守り
ガン保険のお奨めはチューリッヒの終身ガン治療保険プレミアム、2位はオリックス

日経トレンディの最強の保険・ムダな保険
医療保険ではオリックス生命の新CUREがお奨め1位で2位は新・健康のお守り
女性向けの医療保険では東京海上日動あんしん生命のメディカルKit NEOが、女性病保障
特約があって、心疾患の範囲が広く、抗がん剤治療にも対応している
ガン保険のお奨めはチューリッヒの終身ガン治療保険プレミアム、2位はメットライフ

別冊宝島のよい保険・悪い保険2017年版
医療保険はオリックス生命の新CUREがお奨め、2位は新・健康のお守り
ガン保険はオリックスのBelieveがお奨めで、2位はAIG富士生命

というのが主な内容でした。

知人にお奨めの医療保険のパンフレットを届けていただいたので、較べてみました。

27歳女性で、入院保障は1日1万円で最高60日まで、手術給付金1回10万円、先端医療給付金あり、ガンの時の通院保障があるという条件で較べました。

損保ジャパン日本興亜ひまわり生命の「新健康のお守り」  月額4032円
第一生命グループのネオファースト生命の「ネオdeいりょう」  月額3654円
チューリッヒ生命の「プレミアムDX」  月額2682円
オリックス生命の「新CURE」  月額3737円

損保ジャパン日本興亜ひまわり生命の「新健康のお守り」とオリックス生命の「新CURE」のガン通院特約はガン一時金特約とセットでないと加入できないようです。

この条件だと、チューリッヒ生命の「プレミアムDX」が一番安いです。但し通院給付金はガン専用でなく120日間に限られていて30回が限度なので物足りなさを感じます。
去年の4月に低金利の影響での保険料の改定があって、他の保険会社が20%程度値上げしたけどチューリッヒ生命は値上げをしなかったということもあって、雑誌の評価と違う結果が出たのかもしれません。
保険料は2年に1回、4月に料金改定があり、今年の4月には各社の料金の改定が予想されるそうです。

医療保険で最安値のチューリッヒ生命の「プレミアムDX」でも50年加入すると160万円を超えます。いつやめる事もできますが、保険料は契約した金額を定額で払い続ける事になるので若い時に契約した方が、毎月払込む保険料は安く、1度やめて再契約すると保険料は高くなります。
病気は高齢者になればなるほど確率が高くなります。つまり医療保険は高齢になるにしたがって必要度を増します。その時が近くなってから医療保険に入ろうと思うと保険料がとんでもなく高くなっているという事です。
ちなみに70歳で同じプランだと月額11262円になります。なんと27歳の時の4倍です。
でもこのプランでの医療保険って、1回手術して60日入院しても70万円しか給付されないので、80歳まで加入するとして、手術して60日入院だと2.3回、手術して30日だと4回で、やっと払い込んだ保険料が返ってくるという計算になります。ちょっと割に合わないですね。

税金面では、医療保険は介護医療保険控除として控除でき、1年の最高控除額は4万円です。

80歳で払い込みが終了で終身で補償されるプランもありますが、保険料の月額が15%程度高くなります。これは便利かなと思いますが、将来的に医療内容も変わるし、途中でやめるかもしれないので、その時代に合う保険に入りなおした方が良い場合もあり、どちらが良いとは判断できません。
病気になった時には保険料が免除になるプランもありますが、保険料の月額が2割程度高くなります。それくらいのお金は貯金して備えておいた方が賢いと思います。
入院一時金10万円の特約も保険料の月額が3割程度高くなります。これも自分で貯金して備えておいた方が賢明です。
三大疾病入院期間無制限だと保険料の月額が1割程度高くなるけど、実際には最近の医療制度は長期入院をさせてくれないシステムになっているので無駄です。

不必要なオプションを加えて、保険料を高くするより、その分は貯金して、本当に困った時にだけ保障されるプランを選んだほうが有意義ですよね。

ふと気づきました。
わが家にピッタリな保険の選び方 [ 末永 健 ]では、医療保険の部門で共済保険がお奨めと書かれていましたが、保険を特集した3誌の雑誌には、共済保険については何も触れられていません。これって片手落ちなんじゃないかなあ。
共済保険は、その他の保険より安いし、保証内容も決して劣っていません。しかも余剰金が戻ってきます。
ちなみに県民共済の入院保障型は基本料が月額2千円で入院時に1日1万円(124日まで)で手術一時金は病気の種類によって2.5・5・10万円、先端医療対応(150万円まで)です。死亡給付10万円もあります。
新がん特約の保険料は月額千円で、入院制限なしで日額5千円プラス、通院保障1年(60回)2500円付き、がん診断時50万円、がん手術5・10・20万プラスです。

民間の保険会社にはガンの通院保障は期間無制限だったりするので必ずしも同条件では無いです。
共済保険の保障対象が終身でないのも、欠点かもしれません。
共済保険は64歳までなら年齢に関係なく保険料が定額なので、64歳以下で年齢が高い人は凄くお得ですが、若い人にとっては、年齢が高い人と較べてお得感は少ないかなあとも思います。

共済保険を無視するなんて雑誌って所詮商業主義で消費者の味方ではないんだなあと感じました。

知人に、希望するプランだと、県民共済も含めて、どの保険が良いか問い合わせしてみました。

チューリッヒ生命の「プレミアムDX」が一番安く、プランを基本的なものに絞って、他にガン保険に入るプランがお薦めだということでした。

医療保険は、チューリッヒ生命の「プレミアムDX」で入院保障1日1万円で最高60日まで、手術給付金1回10万円、先端医療給付金ありだと月額2062円。
県民共済と料金は、ほぼ変わらず、先端医療の給付限度は1回に15万円が限度で総額2000万円までなので、県民共済より優れています。
年齢がある程度高ければ県民共済の方が得だけど、若いうちはチューリッヒ生命の「プレミアムDX」が有利ということでした。確かにそうです。

チューリッヒのガン保険は、放射線治療給付金が月額10万円、抗がん剤・ホルモン剤治療給付金も月額10万円で終身保障、ガン診断50万円、ガン通院1日5千円、ガン先進医療128円、ガン時払込免除という内容で月額1678円です。

チューリッヒの医療保険とガン保険の両方利用すると月額3740円です。
女性の場合は妊娠・出産に纏わるリスクがあり、医療保険はあったほうが安心なので、医療保険に加入しておいて出産予定が無くなった時に解約すれば良いとの事です。
ガン先進医療特約と医療保険の両方に先進医療特約があるのですが、医療保険をやめた場合に、ガン保険に後で先進医療特約を加えるということはできないので先進医療特約はガン保険に付けるほうが良いようです。
ちなみに医療保険の先進医療特約には多焦点眼内レンズを用いた水晶体再建術、重粒子線治療、陽子線治療、前眼部三次元画像解析、実物大臓器立体モデルによる手術支援、硬膜外自家血注入療法などが該当し、ガン以外では眼科関係に少しあるという程度のようです。

医療保険の先進医療特約を外して、チューリッヒの医療保険とガン保険の両方利用すると月額3608円です。

このプランが良さそうです。

2018年1月20日

ネット保険のほうが安いのではないかと思い楽天生命について調べてみました。

楽天生命の医療保険は、入院保障1日1万円で最高60日まで、手術給付金1回10万円(病名によっては5万円)、先端医療給付金ありだと月額2783円です。
全然安くありません。チューリッヒ生命の「プレミアムDX」だと2062円です。

楽天生命にはガン保険単体というのも無いようです。

楽天生命は魅力ないです。

バッファローのRAMディスクのユーティリティは怖い

2018年1月3日

年末からパソコンの調子がずっと悪かったのです。

Windows10の初期画面でバッファローのRAMディスクのユーティリティ(BUFFALO RAMDISK ユーティリティー)が起動するようになりました。いつインストールしたのか記憶にないのですが、毎回表示するのが面倒なので、動作させてしまいました。
それ以来、起動も動作も激遅くなって、全く使えないに等しいくらいの動きしかできなくなりました。なにしろWindows10のスタートメニューを表示するのにも1分以上かかるので何もできません。

自作パソコンなので、電源を変えてみたり、メモリを片方ずつ抜いてみたり、DVDドライブやサブのハードディスク、付属のボードを外してみたりしても動作は変わりません。
メインのハードディスクを外して、USB変換アダプタに接続して他のパソコンにUSB接続してチェック(CrystalDiskInfoというフリーソフト)したところハードディスクは正常だと診断され、ファイルの読み書きも正常に行われました。

これはハードのトラブルでは無いと判断できたのですが、そこから先には進めません。
電源は不安定なような気がしたので、今まで使っていたのは使わない事にしました。

なんとか、タスクマネージャーを起動して、「詳細」「パフォーマンス」でメモリが525MBしかなくて98%程度の使用になっていました。
コントロールパネルのシステムを動作させると実装メモリは4GBで525MB使用可能になっています。
どうもこのあたりがトラブルの原因っぽいです。

サブのハードディスクにWindows7をインストールして動作したところ正常に使えました。
コントロールパネルのシステムを動作させると実装メモリは4GBで3.25GB使用可能になっています。

Windows10とバッファローのRAMディスクのユーティリティ関係に原因があるのは間違いないようです。

でも、Windows10の過去の復元データもなく、復旧DVDも作って無かったので全くのお手上げでした。

新しいハードディスクを購入し、EaseUS Todo Backupのクローン化機能を使って、新しいハードディスクにメインのハードディスクの内容を丸ごとバックアップしました。
それで新しいハードディスクで起動させてみましたが、ファイルが見つからないということで、全く起動しませんでした。

ファイル名を指定して実行で msconfig  も動作せず、その他のコマンドもほとんど無反応でした。

別の自作パソコンで復旧DVDを製作し試してみたら、なんとかDVDからの起動ができました。
DVDから起動させるにはBIOSの設定が必要なのは言うまでもありません。

復旧DVDからの起動のメニューの中で、「システムの復元」・「イメージでシステムを回復」は 復元ポイント を作成していないので使えなく、唯一の手段である「スタートアップ修復」を試みましたが、復旧できませんでした。

ハードディスクをUSB変換アダプタに接続して、他のパソコンにUSB接続してバッファロー関係のファイルを全部削除したのですが正常には戻りません。

セーフモードで起動しようとしたのですが、どの方法を使ってもセーフモードでの起動が出来ません。
ネットをいろいろ調べて、電源を入れてウインドウのマークが出た途端に電源ボタンを押し続けての強制終了を何回(普通は2回)か繰り返すと自動修復モードで起動する方法を見つけました。
詳細オプション→トラブルシューティング→詳細オプション→スタートアップ設定を選ぶと、セーフモードを有効にするを選べます。
この方法で初めてセーフモードに入れました。でも推奨できない方法のようですので最終手段として考えておきましょう。

セーフモードには入れれば、後はかなりの事ができます。
バッファローのソフトを片っ端にアンインストールして、バックアップ関係のソフトもアンインストールしました。
そのかいもあって、少しだけメモリ占有率が下がりました。

ファイル名を指定して実行で msconfig  を入力して ブートを選択  詳細オプションを選択  最大メモリを最大の値に設定
これで実装メモリ4GBで3.25GB使用可能になりました。

一応、これで制限なく動作するようになって一安心しました。

次にシステムが正常かチェックします。
スタートメニューからすべてのアプリの中の「Windows管理ツール」「Windows メモリ診断」でメモリをチェックをしました。正常でした。

マイコンピュータでシステムのドライブを選び右クリックして、「プロパティ」を選択します。
「ツール」「チェック」「ドライブのスキャン」でハードディスクのチェックをしました。正常でした。

今後のために、windows10 復元ポイント を作成しました。
「コントロールパネル」「システムとセキュリティ」「システム」「システムの保護」「作成」「名前を記入」「作成」
念のためシステム修復DVDも作成しておきました。

ここまでたどり着くまでに6日間を有しました。とにかくパソコンの動作が遅いので時間がかかるのです。まあその間に、本も8冊読めたし、見れずにいた録画も全部見れました。

最後にEaseUS Todo Backupのクローン化機能を使って、サブのハードディスクにメインのハードディスクの内容を丸ごとバックアップしました。
350GBのデータでしたが2時間ちょっとかかりました。
クローンのハードディスクでも無事Windows10が起動しました。やったー!

復旧してから気づいたのですが、自分のユーザーアカウントがAdministratorになっていませんでした。いつの間にか変わっていたようです。それが原因で、msconfig などのコマンドが動作しなかったのかもしれません。

これで今後何があっても対応できると思います。

2018年1月4日

せっかく新しいハードディスクを購入したので、何かに利用しないと勿体ないということで、仕事で使っているパソコンのハードディスクのクローンを作っておくことにしました。

USB変換アダプタに接続して他のパソコンにUSB接続するとハードディスクを認識しません。
外す前は、起動は失敗したものの、認識してファイルの中身も見れていたんですけど・・・

ディスクの管理でハードディスクを調べると、ハードディスクの存在は認識してるのですが、不明なディスクとしてフォーマットを求められました。フォーマットを試みたのですが準備ができていないとかで拒否されるのです。
CrystalDiskInfoでハードディスクを診断すると正常ですが、diskpartコマンドやfdiskコマンドも受け付けず何もできませんでした。
仕方がないので、WindowsXPのパソコンを使ってUSB接続すると、あっさりフォーマットができました。
フォーマットしたハードディスクはWindows10のパソコンで認識できるようになりました。
EaseUS Todo Backupのクローン化機能を使って、仕事で使っているパソコンのハードディスクのクローンができました。
でも、ファイルが見つからないということで、全く起動しませんでした。前回と同じ状況です。
ハードディスクに問題があるのかなあ?

2018年1月5日

クローンハードディスクを作れなったハードディスク(仕事で使っているパソコンのシステムに使っているハードディスク)を外して外部でクローンハードディスクを作る事にしました。
他のパソコンに新しく購入して初期化した2TBのハードディスクを接続し、外したハードディスクをUSB接続して、EaseUS Todo Backupのクローン化機能を使って、クローンハードディスクを作りました。
無事に、クローンハードディスクができて起動もできました。
ただ、余っている1TB分の領域は使えなくなりました。
未割当の領域を、ボリューム化しようとしてフォーマットを試みると、ベーシックディスクをダイナミックスディスクに変換すると、そのディスク上のどのボリューム(現在ブートしているボリュームを除いて)からもシステムを起動できなくなりますとの警告が出るのです。

ネットで調べると、ハードディスクって通常のベーシックディスクだと4つまでしかパーテーションを設置できないそうです。Windows7はシステムで1つのパーテーションしか使わなかったのですがWindows10では最初から3つのパーテーションを使っているので、サブのパーテーションは1つしか使えないということです。
使っていた1TBのハードディスクはすでに4つのパーテションをすでに使っていたので、2TBのハ-ドディスクでクローンを作ると1TB分が無駄になるという事です。
最終的には、サブのパーテーションを削除して、新たにパーテーションを設定する事で2TB全てを有効利用できるようになりました。