実家の不動産についての情報

      空き家を放置するとボロ家になる
    
      空き家は、空気の出入りがないと、湿気が貯まるので、老朽化が進み、シロアリが発生しやすくなります。

        樹木を放置しておくと、落ち葉が雨どいを塞ぎ、雨漏れの原因になります。

      実家の家についての法律・制度・税金
    
      最近、全国の市町村で空き家等対策特別措置法が制定されて、近所から市町村に苦情があった場合に、適正管理を促す助言、次に指示、次に勧告・命令とエスカレートし、罰金や氏名・住所が公表され、最終的に行政代執行が行われます。
        
      実家の家の相続
    
      被相続人(亡くなった人)が住んでいた住居を相続して住む場合は、一定の条件で住居の330㎡までの部分の相続税評価額が80%減額になる特例があります。

      実家の空き家についての管理・対策・補助
    
      空家の管理には、瓦のズレ・屋根の落ち葉ゴなど屋根のチェック、軒裏の雨シミ・外壁の傷み・基礎のひび割れのチェック、換気口の破損・配管のサビ・配管の水漏れのチェック、庭木の折れ・鳥の巣・動物の死骸・ゴミの散乱などのチェックが必要です。

        すべての水道の通水、室内清掃、窓開け通風も必要です。