金沢で空き家を買う

空き家を買ってリフォームして大家に お金持ちで無くても家を持てる そのためのヒントにと 実体験する企画です。 2018.10.14

粟ヶ崎2丁目 少し気になる物件

2018年11月4日

ちょっと高いけど、少しだけ気になる物件がありました。

AtHome(アットホーム)で金沢市粟ヶ崎2丁目の物件で土地100.79m²(公簿)、建物(4K 和 6・6・6 洋 6)67.89m²、1980年4月(築38年8ヶ月)で500万円です。

位置図面を見ると接道関係が特殊っぽいです。駐車場については記載されていませんが、ありそうな感じです。なんで駐車場の情報を明示しないのかなあ?

現在賃貸中で年間想定家賃収入が60万円で利回り12.00% ということのようです。

専任媒介になっていました。

室内の画像を見ると、中は綺麗そうですが、人が住んでいるので、中は見れないのだと思います。

これくらいの価格になると、結構物件があるようです。

不動産ジャパン、ラビーネットでも掲載されていました。

2018年11月5日

現場を見てきました。地図とは場所がずれていました。専任媒介なのにおかしいなあ。
私道の奥まったところに家が対面になっていて、奥のほうの道が半分ずつ駐車場になっていました。
売り家の掲示がされていました。
ネットでは賃貸中って掲載されていましたが、ダイヤル式の鍵が付いていました。
ダイヤル式の鍵って、暗証番号を聞いた人が誰でも入れるようにつけてあるのが普通なのに本当に人が住んでいるのかなあ?

2019年2月12日

ネットを確認したら、まだ売れ残っていました



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