金沢で空き家を買う

2022年8月4日

山科１丁目の土地面積59.51㎡、建物面積61.55㎡、築年数1976年9月で３８０万円の物件が掲載されていました。
正確な地図が掲載されていました。

山科と聞くと、金沢でも有数の不人気地域でもある山側環状線の山側の斜面造成地を連想しますが、この物件は山側環状線より内側なので問題ないです。

バス停まで徒歩７分で、駐車場も無いですが、４.４ｍの道路に面していて、山側環状線へや泉が丘大通りへは直線で出られアクセスが良いので、駐車場さえ確保できれば便利な場所だと思います。

外観を見ると、それほど古臭さを感じませんが、リフォーム必要で、倉庫に最適と書かれています。
建物内部の画像が無いので、内部は、相当ひどいのかもしれません。

間取を見た感じでは。洗濯機がどこに置けるのかは気になりますが、そんなに目立った欠点はありません。

路線価は５１Eなので３０３万円程度の土地です。

魅力的な物件だと思います。

株の調子が悪くなければ買っていたかもしれません。

ハトマークサイト、不動産ジャパン、アットホームに掲載されていました。

2022年8月4日

近くに行ったので見てきました。
道路はゆるやかな傾斜がありましたし、思ったより狭い道路でした。交差はストレスを感じそうです。
写真より狭く感じられたし、敷地ぎりぎりに建てられている印象がありました。