2021年3月24日
久しぶりに競売物件を見たら、津幡町能瀬の競売物件が掲載されていました。
あがた公園に隣接した団地です。
JR能瀬駅から７５０ｍで、能瀬団地口バス停まで４５０ｍ、イオンかほくまで４ｋｍ、PLANT3まで１.５ｋｍなので自動車さえあれば便利に生活できます。ちなみにバスの便は１日に３本です。JRは朝の便は多いですが、基本的には１時間に１本しか運行していません。
土地面積が１６５.３３㎡、建物面積が９１.０８㎡、築年数は昭和６２年７月です。
土地の価格は２６２００円/㎡と書かれているので、計算すると４３０万円くらいになります。
１０年前に外装塗装したそうです。
敷地に１２.４２㎡の物置があります。
２階に雨漏りがあり、室内でペットを飼っていた事もあり、傷は多いようです。
所有者が住んでいるのに、風呂やトイレは長らく使用していないとの事ですが、どうやって生活しているのか不思議です。風呂は床タイルの損傷があって使えないそうです。湿気が多いとの事です。
下水道は通っているけど、接続はされていないようです。下水道の接続には、３０万円以上かかるようです。
間取り図を見ると、普通に住みやすい感じです。
若いうちは住むのには不便は無さそうです。
安く買えれば、将来的に家を建てる前の仮住まいにするのにも良いかもしれません。借家を借りるより安くつくかもしれません。
入札期間 2021年4月7日(水)〜4月14日(水)、開札日2021年4月21日(水)、売却基準価額2,310,000円、買受可能価額1,848,000円で金沢地方裁判所本庁令和02年(ケ)第65号です。
2021年3月26日
現場を見てきました。駐車は２台できそうです。植木を伐採したら、もう１台は駐車できそうです。
外から見ると、基礎などに大きなダメージはないようです。
説明書にも記載されていましたが、玄関のドアは半端なく腐食していました。
居住感は全く感じませんでした。誰も住んでいないのだと思います。
隣の家も空き家になって長い期間経過してるようです。
河北潟干拓地の詳しい範囲は知らないけど、河北潟干拓地の区域なのかもしれません。
2021年4月14日
売却基準価額よりかなり安値で入札しました。
まず落札する可能性はないと思います。
2021年4月21日
入札最高価格は３５０万円でした。
入札が５件あって落札は個人でした。
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