金沢で空き家を買う

随分前から３５０万円で掲載されていたのですが常盤町の再建築不可物件が値下げして２５０万円になっていました。正確な地図が掲載されていました。
土地面積191.99㎡で建物面積92.20㎡で築年月1977年5月の４ＤＫです。
現地には急で狭い坂道を通らないといけなくて、しかも奥まっています。
路線価の設定は無く、少し離れたメイン道路でも23Fです。

建ぺい率40%で容積率100%なので制限が大きい地域です。
それに加えて３ｍの道路なのでセットバックが必要です。
しかも調整区域で土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）で傾斜地で再建築不可と悪い条件がオンパレードの物件です。なおかつ居住の際はリフォーム必須ということです。画像を見た感じは、それほど酷いような感じはしないのですが、風呂やトイレや台所の画像が無いので、そのあたりでリフォーム必須なのかもしれません。

なんか、売れる要素は見当たらないって感じです。１００万円でもきついかなあというのが正直な印象です。

ハートマークサイト、不動産ジャパン、アットホームに掲載されていました。