金沢で空き家を買う

岩出町の 1982年4月建築で３５０万円の物件が掲載されていました。
詳細な地図と正確な住所が掲載されています。
土地面積254.89㎡、建物面積149.58㎡で森本駅まで徒歩14分です。
バス停も「塚崎町」歩5分と掲載されていますが、バス便は良くなさそうです。
森本ICから近いので自動車での移動は便利なようです。
間取りを見ても特に不都合な点は無いのですが、再建築不可の物件のようです。
線引き後に宅地、接道義務を満たしていないため再建築不可ということです。
画像を見ると、普通に道路に面しているように見えますが、建物は奥まっているので道路に面している土地は別の人の所有なのかもしれません。
市街化調整区域です。そういう意味でも再建築に制限があります。市街化調整区域で線引き後に建てた建物は特に厳しい制限があるようです。
Googlemapを見た限りは坂は無いようですが、川には近いようです。
路線価は該当するデータはありません。
再建築に制限が無ければ、住んでもいいかなと感じました。

SUUMOとアットホームに掲載されていました。