金沢で空き家を買う

2020年8月8日

石川県金沢市卯辰町の１００万円の物件が掲載されていました。
土地面積131.66㎡、建物面積91.95㎡、築年数1960年1月です。
路線価は19Eなので２５０万円の土地です。
詳しい住所も、正確な地図も掲載されていませんでしたが、Googlemapで場所を確定できました。
卯辰山工芸工房から近く、卯辰山工芸工房側からも行けますが、道が狭くて急坂です。
国道３５９号線からは、相当奥まっていて、道も狭く曲がりくねっていて急坂もあります。
冬に自動車で通うのは、かなりのストレスだと思えます。
土地は斜面になっていて角地です。
駐車場はあるようです。ちなみにサイトの詳細情報には駐車場の有無は掲載されていませんでした。
容積率40%というのはかなり特殊です。建蔽率は182%です。
建物は古いのですが、インスペクション実施済で、部屋も綺麗そうですし、洋式のトイレや風呂も綺麗です。
土地は斜面になっていて角地です。土砂災害地域とはギリギリずれています。
風呂がトイレの奥に位置しているのが、ちょっと気になります。
バス停まで徒歩で９分かかりますが、市街地で、すぐ住めそうで、駐車場付きで、１００万円というのは魅力だと思います。

ハトマークサイトと不動産ジャパンで掲載されていました。

2020年8月11日

物件を外から見てきました。
前の道路は想像以上な急坂で、当然に傾斜地でした。
卯辰山工芸工房側から徒歩で行きましたが、思っていたより距離を感じました。急坂という事もあり、往復を休憩なしで歩くことはできませんでした。
壁に破損が見られましたが、建物については、それほどボロさは感じませんでした。

夕方見たら、もう掲載されていませんでした。売れたようです。