金沢で空き家を買う

2019年12月2日

金石北３丁目の平屋の物件が掲載されていました。

土地面積67.58㎡で、建物49.58㎡（和 6 洋 7.5・4.5 K 1）平屋で247万円です。
路線価は29Fなので196万円の土地です。

地図が登録されていました。
1965年1月とそれなりに古いですが、トイレが洋式で、風呂も綺麗そうです。和室が1部屋だけで平屋なので、リニューアル費用は安くつきそうです。
脱衣場が無いですし、台所が極めて狭く廊下と兼用になっていて冷蔵庫を置く場所も無いようです。駐車場もありません。
道路が3.9mなので、将来的に少し削られる可能性がありますが、要セットバックと書かれていないので建物に影響出る事は無さそうです。

海に近いので、津波の心配も大きいし、金属が錆びやすいです。
製紙会社の大きな工場に隣接しているので環境に不安があります。

アットホーム、ラビーネット、不動産ジャパンに掲載されていました。
いずれも正確な住所は記載されていませんでした。

ちなみに、その不動産屋は専任媒介になっていました。

2019年12月3日

購入するつもりは無いのですが、物件を見に行ってきました。
ラビーネットに掲載されていた地図の場所に行ったのですが、その付近に該当する物件はありませんでした。
金石北３丁目の範囲を、かなり漏れなく（完ぺきではない）通ったのですが、該当する物件を見つける事ができませんでした。
念の為、アットホームに掲載されていた地図を確認すると正確な位置が表示されていて、該当の物件を見つける事ができました。
不動産ジャパンには地図は掲載されていませんでした。

周りの道は、かなり狭くて通るのにストレスを感じました。前を通ってた自動車はサイドミラーをぶつけていました。他にもたどりつく道はありますが、いずれも、それほど広い道ではありません。
前の道路は3.9mと掲載されていましたが、側溝がオープンになっていたせいもあって、そんなに幅があるとは思えませんでした。
建物は、そんなにボロさを感じませんでしたが、道路から１段高くなった所に建てられていました。