金沢で空き家を買う

空き家を買ってリフォームして大家に お金持ちで無くても家を持てる そのためのヒントにと 実体験する企画です。 2018.10.14

大桑町の物件

2019年3月26日

今日、大桑町の物件が掲載されていました。
3DK(和 6・6・6 DK 13)で土地面積137.91m²、建物面積95.96m²、築25年の建ぺい率40%でダイニングに雨漏り恐れありの物件が350万円です。
専任媒介になっていました。

場所が随分辺鄙なので購入する気は無かったのですが、築25年というのが気になって現場を見てきました。

安い物件の定番で、斜面に建てられている物件です。
急な坂道の途中でしかも坂からは崖と言ってもいいくらいな急な斜面に建てられていました。2階が入り口になっています。
よくこんな立地で家を建てることが出来たと驚かされました。
でも土砂災害警報には該当していないようです。
路線価26Eなので単純計算すると360万円くらいですが、土地の価値はゼロといっても良い感じです。
外観は、傷みが無いように見えましたがダイニングに雨漏り恐れありなので写真に写っていないところは傷んでいるのかもしれません。

ハトマークサイトと不動産ジャパンでの掲載です。

2019年3月28日

今日、大桑町の物件の掲載が無くなっていました。売れたのかなあ? 不思議です。



コメントする