金沢で空き家を買う

空き家を買ってリフォームして大家に お金持ちで無くても家を持てる そのためのヒントにと 実体験する企画です。 2018.10.14開設

鳴和町の鉄骨平屋建て

2018年11月30日

AtHome(アットホーム)で鳴和町の鉄骨平屋建て230万円というのが掲載されていました。
土地面積143.10m²(公簿)築年月 1966年7月(築52年5ヶ月)で建物面積71.02m²で4DKです。
鹿嶋神社近くの奥まった場所で斜面に建っているようです。
浴室が1m×2mでかなり狭いです。
トイレは風呂の脱衣場を通らないと行けないのは不便そうです。
駐車場に関する記載はありませんでした。

路線価は30Eなので土地だけで420万円程度です。

風呂が狭いのと、鉄骨は10年に1度、屋根の高額メンテが必要だし、補修が必要な時には大規模(平屋なのでそうでもないかもしれません)になるので、パスしました。

不動産ジャパン、ラビーネットにも掲載されていました。

2018年12月3日


後学のため物件を見に行くことにしました。
坂の傾斜は、それほど急でなかったのですが、道が狭くて奥まっていたので、途中で行くのをやめました。
住宅地図を見ると団地になっていました。
斜面を造成した団地の資産価値って、積雪のある北陸ではほぼないんだなあと感じました。


2019年2月12日

ネットを確認したら、まだ売れ残っていました。

2019年6月28日


久しぶりにチェックしたら掲載されていませんでした。売れたのだと思います。



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