金沢で空き家を買う

2025年1月26日

久しぶりに調べたら、興味深い物件がありました。
末町で土地面積132.88㎡(約40.19坪)、建物面積144.00㎡(約43.56坪)、築年数1984年10月の2階建てで４DKです。駐車場もあります。
間取図を見ると特に問題になる部分は無く、普通に住みやすそうな感じです。
部屋は6畳と4畳半なので狭い感じはします。
建物内の画像が無いので、建物の状態はわかりませんが、外観はそろほど酷い感じではないです。
角地で道路は、幅6.4m 、幅4m なので狭いって事はありません。
積雪の多い地域ですが、大道路から平地で300ｍ（直線距離は200ｍ）程度なので、それほど不便では無いと思います。バス停まで徒歩7分です。
路線価29Eなので385万円程度の土地です。

2025年1月28日

近くに寄ったので、見てきました。
壁と基礎に亀裂があったけど、外見を見た限りそれほど傷んでいる感じでは無かったです。
たまたま雪が降りだしたのですが、小立野地区は、ちょっと雪が降ってるって感じでしたが、末町は、合った言う間に白くなりました。
やっぱり積雪が一番の不安材料です。