金沢で空き家を買う

2019年12月27日

最近チェックしてなかったアットホームの土地の物件のほうに利屋町の建物付き200万円の物件が掲載されていました。掲載されて2カ月たっているようです。
利屋町は斜面を造成した団地で典型的な不人気の地域です。
土地の面積は130.25m²で建物の情報はなにも掲載されていません。
外観の画像を見ただけだと、それほどボロボロの建物では無さそうです。
調整区域なので再建築に制限があります。建物を壊すと売れなくなるので、建物付きで売りに出ているのだと思います。
地図を見ると、道路に近いところなので、それほど高台ではないのかもしれません。
路線価の設定が無い地域なので、客観的な土地の価格を調べる事はできません。

2020年1月8日

現場を見てきました。かなりの急坂があり、周りは崖に囲まれています。
道路が行き止まりになっていて、しかも道の片側は近所の自動車が置きっぱなしになっているので、Uターンがかなり大変でした。
積雪したら、どうしようもなくなると思われます。
建物は、かなり傷んでいました。２００万円でも高いと感じました。

2020年2月6日

１５８万円に値下げしていました。

2020年3月30日

１００万円に値下げしていました。