金沢で空き家を買う

空き家を買ってリフォームして大家に お金持ちで無くても家を持てる そのためのヒントにと 実体験する企画です。 2018.10.14開設

「ゼロからの不動産投資」を読んだ

ゼロからの不動産投資  赤井誠著」を読みました。

募集広告を自分で作って、仲介業者に直接FAXして借主を探してもらうのは有効(管理業者が積極的でない場合が特に有効)

フルローンの基準    家賃の80%から金利4%の返済と、管理費10%を引いて黒字になる事

空き部屋に置く、大家からのメッセージパンフレットは効果がある

会社設立の費用や顧問料は税理士によって倍以上違う

2年毎の更新料を一括か分割で一カ月の家賃か選択できるようにする方法もある

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