金沢で空き家を買う

空き家を買ってリフォームして大家に お金持ちで無くても家を持てる そのためのヒントにと 実体験する企画です。 2018.10.14開設

最近、家の修理をする機会が続いています。

最近、家の修理をする機会が続いています。

階段の金属部分が錆びて、穴の開いた場所があったので、修理を頼まれました。

最初に、錆び落としのヘラで大まかに錆びを落とし、錆び落としのプラシで底いで、最後に錆び落とし材を塗って錆びを無くしました。
金属用のパテで穴を埋めて、錆防止塗料を錆びを落とした部分にハケで塗りました。
錆防止塗料は水性では無いので使った後はペンキ薄め液で洗わないと使えなくなります。

乾いた後は、錆防止塗料を塗った場所に水性の塗料をハケで塗りました。
乾いてから、ローラーを使って水性の塗料を階段の金属部分全体に塗りました。
もちろんペンキがつけたくない場所は、養生が必要です。これが面倒なんですよねえ。

最後に、角など境界部分を同じ色のシリコンのシールで覆います。シリコンのシールには専用の注入器が必要ですが安い(1000円程度)です。

次にウォシュレットのストップのスイッチが壊れたのを直して欲しいと言われました

ちょっと中を覗いてみたら、全てのスイッチが基盤になっていました。一度は諦めたのですが、時間に余裕があったのとスイッチの故障だけで使えなくなるのは悔しいので、分解してみました。
ボルトを外して、引っ掛けてあるフックを外して、なんとかカバーを外しました。
コネクターを外して、パーツ屋さんに持って行って同じスイッチが無いか探したら、互換性のあるスイッチが売られていました。でも10個単位でしか販売されていませんでした。でも値段を聞いてびっくりしました。10個で200円以下だと言うんです。なんと1個20円以下です。安い部品使っているんだなあ・・・・
ハンダ吸い取り器(網状のやつ)で半田を除去して、スイッチを外して、なんとか交換できました。スイッチが10個もあったので、比較的よく使うスイッチを全部交換しました。

再び組み立てて使ってみましたが無事動作しました。やったね。

この際なので、壊れた看板を外して、ポールの塗装をしました。

看板は以前、台風でアクリル板が割れて、アクリル板と中の骨組みを外して、ステンレスの枠だけになっていたのです。その時は、たまたま高所作業車を見かけて手伝ってもらったのです(笑!)
グラインダーを使うので、防塵眼鏡を購入してきました。眼鏡の上から装着できるのが1000円のものと300円のものを購入しました。作業する役目と、梯子を支える役目の2人でするので2個いるんです。防塵眼鏡は100円ショップでも売っているようです。
まずグラインダーで看板の枠を切って、後は、階段の錆びの塗装と同じ要領で作業します。
でもポールが4m以上あるので怖いんです。実は高所恐怖症なんです。
梯子を下で支えてもらって、なんとか錆防止塗料を塗った場所に水性の塗料をハケで塗るところまで出来ました。
ポールの下のタイルが割れていたので、タイル接着剤で接着しました。
後はローラーで全体を塗装して、角のシールをすれば完成です。頭より上のほうを塗っているのでペンキを少々、金属粉をいっぱい被りました(苦笑)。

今日、大改造!!劇的ビフォーアフターを見ました。感動しました。
すごく興味があります。やれば、なんでもできそうな気がしてきました。
家をDIYで改造してみようかな(笑!)

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