金沢で空き家を買う

岩出町の土地面積86.04㎡、建物面積76.76㎡　１６９.２万円の物件が掲載されていました。
築年数が１９７８年３月なので、めちゃくちゃ古いという訳でもないです。
でも、建物が古い為大幅なりフォームが必要ですと掲載されています。
建物内部の画像も間取り図も掲載されていないので、外観以上に酷いのかもしれません。

建蔽率60％、容積率200％、道路幅6.8ｍです。
屋根付きの駐車場もあるようです。
最寄りの公共交通機関は森本駅で徒歩１７分です。不便です。
高台で調整地域なので、再建築に制限があります。
正確な地図も住所も掲載されていません。
GoogleMapで現地を確認しましたが、傾斜地ではありますが、それほどの高台でも無いし奥まった位置ではありません。
駐車場は軽自動車がやっとという感じです。

念のため、土砂災害区域を調べましたが、この場所は指定されていませんが、すぐ近くには土砂災害区域に指定されている地点が多いです。

調整地域なので路線価は無いですが、近くの平地は37Fになっています。
37Fで計算すると３１８万円です。

ハトマークサイト、不動産ジャパン、アットホームに掲載されていました。