金沢で空き家を買う

松任市辰巳町の物件が掲載されていました。
松任駅から徒歩８分で、中心街に位置しています。
住むには、それほど不便ではない場所です。隣が飲み屋なのはちょっと気になります。
土地面積が36.76㎡で建物の面積が57.99㎡で３Ｋで４３０万円です。
路線価が４６Ｅなので土地としては１６９万円の土地です。

築年数は1970年3月ですが、過去にリニューアルしたようで、内装は綺麗です。外観も悪くは無いです。
そのまますぐに住めそうです。
築年数は1970年3月なのに建築年月日は不詳ですと書かれていますが、意味がわかりません。
風呂やトイレなど、部屋の配置も使いやすそうですが、洗濯機の置く場所が無さそうな感じです。
駐車場はないのですが、すぐ近くに5,500円/月の貸し駐車場があるようです。
建ぺい率が８０％で容積率が４００％ですが、同等の大きさでの再建築は不可ということです。建ぺい率が８０％で違反しているものと考えられます。ただでさえ狭いのに、ちょっと辛いところです。
角地です。

ハトマークサイトとＳＵＵＭＯと不動産ジャパンに掲載されていました。
ＳＵＵＭＯには詳しい地図が掲載されています。