金沢で空き家を買う

2020年2月7日

内灘町 宮坂北の売一戸建で３６９.９万円の物件が掲載されていました。
詳しい住所も、正確な地図も、画像も、平面図も掲載されていません。
間取が１Ｋで建物面積が39.74㎡だというのでめちゃくちゃ狭いです。
1997年8月に建てたという事なので、それほど古い建物では無いです。
土地は261.37㎡なので、敷地は広いようですが、調整区域なので建物を建てられない地域です。
建築確認もないということなので小屋のようなものではないかと思われます。どちらにせよ、再建築には多大な制約があると思われます。
接道7.7ｍ 接面17.4ｍなので、それなりの道路に面していると思われます。
バス停まで徒歩１分と言っても、1日に4本程度じゃねえ・・・
路線価はないので土地の価値は判りませんが、２００万円でも高いと思います。
不動産屋さんは売る気があるのかなあと思わされます。専任媒介になっていました。

近辺には何もない地域だと思うので、道路に面していて39.74㎡の建物という事で、現地付近に行けば、どれが該当の物件かはわかるかもしれません。

ハトマークサイトと不動産ジャパンに掲載されていました。

2020年3月31日

近くに行く用事があったので、ついでに見てきました。
売り物件の掲示があったので、すぐにわかりました。
整体治療院に使っていた建物です。駐車場も４台以上使えそうです。
すぐ近くに駐車場の売り物件の掲示があったので、そちらも含めてなのかもしれません。
住むのには適していないけど、用途によっては使い道があるかもしれません。