金沢で空き家を買う

だから、失敗する　不動産投資【実録ウラ話】　小嶌大介著を読みました。
特に新しい知識は得られませんが、いろんな本で得られる失敗要因を、まとめて読めるって感じです。
・業者の甘言に騙されない（無知ではダメ）
・買い急ぎは厳禁　　良い物件を厳選（欲しい欲しいはダメ）
・最初は小さくリスクの少ない物件から
・競合が多すぎて賃貸料が下がっている地域は要注意
・そもそも賃貸需要の無い地域はダメ
・賃貸料は周りの相場や環境を把握して決める（外的要因の認識は重要）
・メンタルが重要（やる気がないと続かない　特にＤＩＹは精神力が必要）
・資金は余裕をもって

まあ、当たり前の事を当たり前に書かれていますが、実例をもとに書かれているので理解しやすいと思います。