金沢に転居して1年になる者です。現在、鞍月・大友エリアで戸建の購入を検討しております。
良いなと思える土地を見つけましたが、建築条件付の土地だったので購入を見送ろうかと考えましたが、このエリアは滅多に土地が出てこないと聞いて悩んでいます。
このエリアは土地が出にくいエリアなのでしょうか？また、このエリアの将来性はいかがでしょうか？
あの辺りは、元々農地以外には何もない地域だったので、地主が限られているんだと思います。
元々の地主は多くの土地を抱えていて、県庁が移転してから、急激に土地が上がって、いい思いをしてお金持ちになっているので、慌てて売る必要が無いのだと思います。
県庁を中心に県関連の施設も多く出来てるし、道路も整備されているので、先高観があって、なおさら売りたがらないのだと思います。
将来性はあると思いますが、こだわる必要もないと思います。
ご回答ありがとうございます。こだわり過ぎず視野を広げて探してみようかと思います。
質問ばかりで申し訳ありませんが、
①金沢駅へのアクセスが良い
②8号線に出やすい
③イオンタウン示野よりも東側
④洪水等の災害に強い
⑤地価が下がりにくい
⑥教育環境が良い
上記の条件を満たしている場所でオススメの場所はありますか?
その条件を満たす地域って無いんじゃないかなあと思います。
⑥教育環境が良いという事では、現時点だけで考えると金沢駅より海側と富山側は該当しないと思います。
②8号線に出やすいという意味では金沢駅より海側と富山側になります。
この時点でほとんどが条件を満たす地域に該当しなくなります。
④洪水等の災害については、長い間金沢では災害は起きていませんが、可能性（大きな津波があるとか）としては金沢駅より海側は全滅です。最も近い時期で川の氾濫があったのは橋場地区です。
⑤地価が下がりにくいという意味では金沢駅から県庁付近と。金沢駅から片町付近の間かなあと思います。
消極的ながら、条件に近いと思われるのは。金沢駅から徒歩15分の範囲かなあと思います。
意外なところでは小立野地区も山側環状線がある事を考えれば条件に合うのかもしれません。でも地価は下がるかもしれません。